2015年宁波土地市场预告
据爱家网数据中心统计显示,截止2015年1月1日,宁波大市范围内将于1月份出让的地块15宗,总面积为307037㎡,折合约460.6亩,环比下降73.26%,同比下降71.08%。以底价成交估算,本月土地出让金总额将超36148万元。
回首2014年1月份的土地出让,本土大鳄荣安以“宁波投创荣安置业有限公司”和“荣安地产股份有限公司”的名义分别拿下鄞州区潘火街道土桥村地块56号-1、56号-2及东钱湖19-1d-1号地块,三宗宅地总占地约137782㎡,总成交额达165828万元。另外,绿地地产也于当月分别以12278万元和7415万元拿下江北投资创业中心门户区长兴路以南4号地块及江北投资创业中心II-5a地块,成为江北开放新贵。
2015年1月份的土地市场会否有如此效应还不得而知,但从总出让量来看已远远低于去年,市区亦无优质地块出让,出让区域多集中在奉化、象山、余姚等周边县市。

年末土地市场现集中成交 14宗地块吸金超52亿元

国土部明年将择点进行土改试验 板块迎千亿市场

全国城镇土地5年增131.9万公顷 年均增长3.6%

楼市遇冷未撼动土地市场上扬态势

高强:土地出让金征收应当立法
明年起全面推行土地出让网上公开制度
2015年1月宁波市土地出让情况一览
序号 区域 地块名称 用途 总面积(㎡) 容积率 竞价截止日 起始价(万元)
1 奉化 2014-113 批发零售商务金融 12616 ≥1.5且≤4.2 2015-01-05 3192
2 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-04地块 其他商服(旅游) 9664 1.5 2015-01-08 275
3 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-03地块 住宅及配套 62927 >1.0且≤1.8 2015-01-08 2840
4 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-01地块 住宿餐饮(旅游) 22913 >1.5且≤2.0 2015-01-08 650
5 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-02地块 其他商服(旅游)、文体娱乐(广场) 19488 ≤1.0(其他商服(旅游)≥1.5、文体娱乐(广场)<1.0) 2015-01-08 560
6 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-05地块 住宅及配套 12126 >1.0且≤1.8 2015-01-08 550
7 象山 城东工业园居住用地3-3号地块 住宅及配套 28756 1.0且≤2.0 2015-01-14 3890
8 象山 原宁波林川进出口有限公司地块 住宅及配套 11398 >1.0且≤2.0 2015-01-14 1550
9 象山 象山产业区城东工业园4号地块 住宅及配套 15019 >1.0且≤1.8 2015-01-14 1360
10 宁波 老城次分区老城片区ZH02-11-601地块 商服用地(适建汽车4S店、汽车市场及商务办公建筑) 16453 1.0≤容积率≤1.5 2015-01-15 3603
11 宁波 镇海经济开发区B区B-03-38地块 商服用地 11462 1.0≤容积率≤1.5 2015-01-19 2063
12 宁海 兴海路东生命科技城2号地块 商服用地 34958 1.0-1.5 2015-01-22 3566
13 余姚 荣光路北侧、华昌路东侧地块 住宅、商业 13760 1.0-1.8 2015-01-23 3529
14 余姚 低塘街道新堰路北侧、图强路西侧地块 商业 17399 1.0—1.8 2015-01-24 4176
15 余姚 低塘街道新堰路北侧、图强路东侧地块 商业、住宅 18098 1.0—1.8 2015-01-24 4344

 

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