2014年12月宁波土地市场预告

据爱家网数据中心统计显示,截止12月2日10:00,宁波大市范围内将于12月份出让的地块45宗,总面积为1148117㎡,折合约1722.18亩,环比上涨63.13,同比下降64.32%。以底价成交估算,本月土地出让金总额将超25.7亿。
与前几个月类似,12月份,市六区依然低调,仅5宗地块出让。其中,鄞州区邱隘镇南部居住地区1号A、B、C三宗普通商品住宅将在12月30日压轴出让,三宗地块总计面积约120749㎡,起始出让价达68682万元。

与市六区相比,余姚、象山、奉化等周边县市的土地市场更为活跃,且宗地更为优质。就在12月2日,中国第一家B2B上市公司慧聪网以1.68亿元成功摘得中国塑料城核心区的原余姚汽车北站地块,拟投30亿造浙江首个O2O家电产业中心…周边县市近两个月来的成绩单似乎更漂亮。12月份延续了这一趋势,周边县市的土地市场继续“抢镜”。

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2014年12月宁波市土地出让情况一览
序号 区域 地块名称 用途 总面积(㎡) 容积率 竞价截止日 起始价(万元)
1 宁海 物流园区冠北片13-3-1A地块 商服用地 13933 0.8-1.2 2014-12-01 1422
2 余姚 长安路北侧、丰南路西侧地块 其他商服用地 6156 暂无 2014-12-02 2364
3 余姚 舜科路南侧、中江东侧地块 其他商服用地 18630 大于或等于1.5 2014-12-02 6511
4 余姚 南兰江西路南侧、全民健身中心以东地块二 中低价位、中小套型普通商品住房用地 44536 大于或等于1 2014-12-02 19908
5 余姚 南兰江西路南侧、全民健身中心以东地块一 中低价位、中小套型普通商品住房用地 43374 大于或等于1 2014-12-02 35784
6 余姚 南环西路东侧、新建二院北侧地块二 其他商服用地 13333 大于或等于1.3 2014-12-02 1200
7 余姚 舜科路南侧、中江西侧地块 其他商服用地 29473 大于或等于1.5 2014-12-02 10301
8 余姚 光明路北侧、西环北路西侧地块 其他商服用地 12006 大于或等于1.5 2014-12-02 3854
9 余姚 南环西路东侧、新建二院北侧地块一 中低价位、中小套型普通商品住房用地 36392 大于或等于1 2014-12-02 暂无
10 慈溪 慈逍林I201401号地块 文体娱乐用地 3545 大于或等于1 2014-12-04 426
11 象山 原宁波南方野生动物养殖有限公司门前涂地块四 批发零售用地 25484 大于或等于1.5 2014-12-04 6500
12 象山 原宁波南方野生动物养殖有限公司门前涂地块三 批发零售用地 34628 大于或等于1.5 2014-12-04 8840
13 象山 原宁波南方野生动物养殖有限公司门前涂地块二 批发零售用地 31231 大于或等于1.5 2014-12-04 7970
14 象山 原宁波南方野生动物养殖有限公司门前涂地块一 批发零售用地 32057 大于或等于1.5 2014-12-04 8180
15 象山 象山东陈区块19-01-96-1地块 批发零售用地 26924 大于或等于1.5 2014-12-04 1820
16 象山 大目湾待出让D-6-1-2地块 住宅及配套 10164 >1.0且≤2.0 2014-12-10 1270
17 象山 大目湾待出让D-6-5地块 住宅及配套 14240 >1.0且≤2.0 2014-12-10 1780
18 象山 园中路与丹宁路交叉口东北角D-5-X地块 住宅及配套 24366 >1.0且≤1.7 2014-12-10 7150
19 象山 石浦科技园区P-3地块 住宅及配套 37666 >1.0且≤1.6 2014-12-17 4660
20 象山 石浦科技园区P-2地块 住宅及配套 41988 >1.0且≤1.6 2014-12-17 5200
21 象山 石浦科技园区P-1地块 住宅及配套 42024 >1.0且≤1.6 2014-12-17 5200
22 象山 丹阳路与来薰路交叉口西南角地块二 住宅及配套 14666 >1.0且≤1.5 2014-12-17 7500
23 象山 新桥镇关头村关头塘待出让地块 批发零售 35883 ≥1.5且≤1.8 2014-12-17 2260
24 象山 茅洋乡地块一 住宅及配套 18792 >1.0且≤1.5 2014-12-17 1100
25 鄞州 鄞州区邱隘镇后殷村1号居住A地块 普通商品住宅 19863 1.0且≤2.8 2014-12-19 2979
26 象山 新丰路与丹河路交叉口东北角地块 批发零售 7715 1.5且≤2.5 2014-12-17 1950
27 江东 宁穿路A3-11-1号地块 商务金融、批发零售、住宿餐饮 9916 1.5 2014-12-19 7592
28 余姚 2014—99 商服(加油站) 2667 ≤0.6 2014-12-24 400
29 余姚 2014—98 商服(加油站) 4027 ≤0.6 2014-12-24 1546
30 奉化 松岙镇小狮子口06号地块 住宿餐饮,兼容批发零售、商务金融、其他商服 52478 ≥1.3且≤3.5 2014-12-29 2362
34 奉化 松岙镇小狮子口02-1号地块 城镇住宅 37327 ≥1.0且≤2.5 2014-12-29 2800
35 奉化 松岙镇小狮子口01号地块 其他商服(医疗教育),兼容商务金融 54503 ≥1.3且≤2.0 2014-12-29 2453
36 奉化 松岙镇小狮子口 批发零售,兼容商务金融、住宿餐饮、其他商服 36176 ≥1.3且≤3.5 2014-12-29 1628
37 奉化 松岙镇小狮子口03号地块 城镇住宅 32142 ≥1.0且≤2.5 2014-12-29 2411
38 奉化 松岙镇小狮子口07号地块 商务金融,兼容住宿餐饮、批发零售、其他商服 86137 ≥1.3且≤3.5 2014-12-29 3877
39 奉化 松岙镇小狮子口05号地块 住宿餐饮,兼容批发零售、商务金融、其他商服 35423 ≥1.3且≤3.5 2014-12-29 1595
40 奉化 松岙镇小狮子口04号地块 商务金融,兼容住宿餐饮、批发零售、其他商服 29050 ≥1.3且≤3.5 2014-12-29 1308
41 鄞州 鄞州区邱隘镇南部居住地区1号C地块 普通商品住宅 71209 >1.0且≤2.4 2014-12-30 40504
42 鄞州 鄞州区邱隘镇南部居住地区1号A地块 普通商品住宅 19642 >1.0且≤2.4 2014-12-30 11172
43 鄞州 鄞州区邱隘镇南部居住地区1号B地块 普通商品住宅 29898 >1.0且≤2.4 2014-12-30 17006
45 镇海 镇海液体化工市场北侧地块 其他商服用地 8453 大于或等于3 2014-12-31 4463

 

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