2015年宁波1月份开盘楼盘一览
一周市场内容导读

  本周无重大政策。住宅市场成交均价上升1%,成交面积下降22%。别墅市场成交面积环比下降45%,均价上涨4%。本周宁波市六区住宅市场成交618套,成交面积7.41万方,成交均价13247元/㎡。本周宁波市六区别墅市场成交21套,成交面积0.70万方,成交均价15576元/㎡。

 
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               Part1    一周二级市场
住宅市场整体供应情况

   本周市六区商品住宅无新增供应。

 

    本周市六区商品住宅(不包括别墅)共成交7.41万方,共成交618套,成交面积环比下降22%。成交第一位的为新外滩1号项目,共成交6200㎡,第二位为花样年花郡项目,共成交3307㎡。
    本周成交均价为13247元/㎡,环比上升1个百分点。


 
【住宅市场分区成交情况 】

    本周区域成交中,鄞州区成交面积30780㎡居首,主力成交项目为新外滩1号51套(6200㎡);北仑区成交14592㎡位居第二,主力成交项目为花样年花郡29套(3307㎡);镇海区成交6668㎡位居第三,主力成交项目为万科城14套(1691㎡)。

 
【住宅市场成交排行榜 】

    本周新外滩1号成交面积6200㎡,排名第一。
    在总销量排行榜上新外滩1号排名第一,成交51套;庐山花园排名第二,成交36套。均价最高为江东区的宁波中心,达到24028元/平方米。

 
 
【别墅成交 】

   本周市六区别墅/类别墅共成交0.70万方,共成交21套,成交面积环比下降45%。
   成交第一位的为雅戈尔东海府项目共成交1163㎡,第二位为开元九龙湖畔项目,共成交908㎡。本周成交均价为15576元/㎡,环比上升4%。

 
【别墅市场成交排行榜】

   本周别墅成交面积榜单中,雅戈尔东海府以成交1163㎡排名第一。单价最高的是来自江东区的银亿东岸,为37743元/平方米;单价最低的是来自镇海区的开元九龙湖畔,为8807元/平方米。

 
    【因备案网系统改版升级更新中,所以未查到公寓、商铺及写字楼商业的数据】
 
 
 
               Part2    一周土地市场

 

    据爱家网数据中心监测显示:上周(2014.12.29 -2015.01.04)宁波全大市(除工业用地外)共出让12宗地块,分别位于奉化、鄞州及镇海地区,总计517926㎡,合计约776. 9亩,总成交金额达91579万元。其中,奉化松岙镇小狮子口有9宗地块成功出让,土地性质涵盖了城市住宅、商务参与、批发零售等,总出让面积达397111㎡。地块所在区域将打造一个“松岙凤凰城”,该区域将集高端医疗、教育培训、会议会展、休闲度假和绿色国际组织基地为一体的综合性低碳生态项目,并以松岙的清水海湾和当地的环形生态廊道为主,形成一个清海白沙、绿山起伏的主体绿色环境。

    另外,本周(2015.01.05 -2015.01.11)宁波全大市(除工业用地外)将出让6宗地块,位于奉化及象山,总计139734㎡,合计约209.6亩。其中,象山爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾有5宗地块联袂出让,土地性质涵盖商服(旅游)、住宅及配套、文体娱乐(广场)等,总出让面积达127118㎡。

 
【土地成交】
 
【土地出让】
               Part3    一周报广监测

    本周楼盘报广各大报业的总投放量为8篇,由于“元旦”小长假,本周的投放量明显减少。宁波晚报的投放量为4篇,另外宁波日报、现代金报均为2篇。本周楼盘看点有恒大城市之光110㎡奢装豪邸首开倾城狂销;另外楼盘优惠的看点有环球海港花园实景现房最后几席,单价直降5000元/㎡、斯玛特公寓感恩清盘秒杀一口价5555元/㎡唯此20席!

【各报广投放详情】
 
 
               Part4    一周打折优惠

【甬城各大楼市一周优惠活动】

 

   【甬城各大楼市一周优惠活动】

 
 
 

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